Ventes de Fonds de Commerce  
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Calcul de Fond de commerce

Deux méthodes

Méthode 1 : Valorisation du chiffre d'affaire

Entre 50-150% du CA TTC moyen sur 3 ans, à pondérer avec d’autres éléments comme la clientèle, le potentiel de développement, la rentabilité réelle, les travaux et les investissements à réaliser (remise en état, mises aux normes).


Méthode 2 : Excédent Brut d'Exploitation

CA moyen sur 3 ans

- Achats consommés

- Charges externes (assurances, honoraires comptables, Tel, Edf...)

- Impôts et taxes

- Salaires et charges sociales

= EBE

+ Salaire du dirigeant

+ Amortissements

+ Dépense exceptionnelle non amortie

= EBE retraité

x coefficient (0.5 à 5 selon barème et type d'établissement)

= Valeur du fond de commerce
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